شهدت دمشق، الخميس 11 حزيران، وضع حجر الأساس لمشروع "مركز دمشق المالي" في منطقة البرامكة، في خطوة وصف بأنها "استراتيجية نحو تحويل مواقع التعثر إلى مراكز إنجاز اقتصادي".
وجاء إطلاق هذا المشروع الضخم، بحسب محافظة دمشق كمشاركة حيوية مع شركة "سوريا القابضة"، ويمتد المشروع على مساحة طابقية تصل إلى 240,000 متر مربع فوق الأرض، بالإضافة إلى 137,000 متر مربع تحت الأرض.
ويتألف من برج سياحي بارتفاع 42 طابقاً يضم غرفاً وأجنحة فندقية ملكية ورئاسية، إلى جانب برجين سكنيين وثلاثة أبراج تجارية وإدارية ذكية ومجمع تجاري متكامل.
أبعاد تنموية وفرص عمل واعدة للشباب
واعتبر محافظ دمشق، ماهر مروان إدلبي خلال وضع حجر الأساس للمشروع أن المشروع يمثل رسالة ثقة بمستقبل العاصمة وبإمكانيات رأس المال الوطني.
وأشار ادلبي إلى أن الأثر التنموي لن يقتصر على الحدود العمرانية للمركز، بل يمتد ليشمل تحديثاً شاملاً للبنية التحتية، وشبكات الطرق، والصرف الصحي، والاتصالات في المنطقة المحيطة بأكملها، فضلاً عن تأهيل مرافق ومواقف تتسع لأكثر من 2500 مركبة لتخفيف الازدحام المروري.
ومن المتوقع بحسب الادلبي، أن يوفر المشروع نحو 6500 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة خلال مرحلة الإنشاء، و8500 فرصة عمل خلال مرحلة التشغيل، مع التزام المحافظة والشركة بتخصيص نسبة تتراوح بين 25% و30% من هذه الفرص لفئة الشباب والخريجين الجدد والكفاءات الوطنية.
تفاصيل تمويلية وجدول زمني صارم
بدوره، كشف رئيس مجلس إدارة شركة "سوريا القابضة" هيثم جود، أن التكلفة الاستثمارية التقديرية للمشروع تبلغ نحو 452 مليون دولار، موضحاً أن الشركة ستعتمد في انطلاقتها الحالية على الموارد الذاتية للمستثمرين، مع فتح الباب لدخول شريك استراتيجي عربي مستقبلاً.
ومن جهته، بيّن المدير التنفيذي للشركة عمران الخلف، أن المدة الإجمالية للتنفيذ المحددة في العقد هي خمس سنوات للمشروع كاملاً، مع الالتزام بجدول زمني يمتد لخمسة أشهر لإنجاز المخططات التنفيذية وتجهيز الحفرة والأعمال الإنشائية الأولية بالتعاون مع شركة "خطيب وعلمي" المصممة والمشرفة على المشروع، كاشفاً عن وجود مفاوضات لإدارة الفندق من قِبل علامة تجارية عالمية مرموقة فئة 5 نجوم.
وزير السياحة يعد بمفاجآت
أوضح وزير السياحة، مازن الصالحاني، أن هناك تفاهمات متقدمة تجري حالياً مع مشغل عالمي رائد في قطاع الضيافة، يمتلك محفظة واسعة تضم 52 علامة فندقية تغطي مختلف التصنيفات من 3 إلى 5 نجوم، متوقعاً توقيع الاتفاقية الرسمية في الفترة القريبة المقبلة.
ويتزامن هذا المشروع مع حراك متسارع تشهده سوريا في قطاعات التطوير العقاري والسياحي والتجاري، حيث أعلنت المحافظة أن عامي 2026 و2027 سيكونان عامي التنفيذ والإنجاز الفعلي للعديد من المشاريع المتوقفة؛ لإعادة الحداثة إلى الهوية العمرانية والتراثية بدمشق والنهوض بالاقتصاد المحلي.
مشروع متوقف منذ عام 2007
ويعود تاريخ أرض المشروع (حي البرامكة) إلى عام 2007، عندما اتخذت محافظة دمشق قراراً بنقل "كراج بيروت" وتجمع شركات النقل الداخلي (الكرنك) إلى منطقة السومرية، لتستحوذ شركة "سوريا القابضة" (تأسست عام 2006 برأسمال 4 مليارات ليرة سورية) على الموقع لإقامة أبراج وأسواق تجارية.
ورغم بدء أعمال الحفر عام 2009 وتوقيع اتفاقية تمويل مصرفي تشاركي بقيادة بنك "بيمو السعودي الفرنسي" في أواخر عام 2010، إلا أن المشروع توقف كلياً وتحول إلى حفرة مهملة يحيط بها سور وتنتشر على أطرافها البسطات الشعبية لنحو 15 عاماً بسبب الظروف الأمنية والسياسية التي شهدتها البلاد منذ عام 2011، قبل أن يُعاد تنظيمه وتعديل مخططاته وإطلاقه مجدداً كأحد أبرز ثمار تعديل قانون الاستثمار الجديد في سوريا.